Tin tức Bất động sản 26/9: TP HCM đề xuất xây Nhà hát tại quận 2, người Trung Quốc, Hồng Kông 'ồ ạt' mua nhà tại Việt Nam...

1. Chậm tiến độ, dự án Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh 1.400 tỷ bị thu hồi

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, sở này mới đây đã có quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư Dự án Sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh do Công ty Cổ phần Đầu tư dầu khí Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 171,9ha, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, bao gồm nhiều hạng mục như: sân golf 36 lỗ và các công trình dịch vụ, phụ trợ; khu trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế; khu khách sạn, resort sinh thái 5 sao; khu nhà ở thấp tầng...

2. Dự án trụ sở công ty thành chung cư cao cấp

Công ty cổ phần nguồn gốc doanh nghiệp nhà nước xin giao đất làm trụ sở mới nhưng rồi bán sạch và ở lại trụ sở cũ vì “vẫn đáp ứng nhu cầu”. Đó là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Giao thông tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (gọi tắt là Công ty TDC) là doanh nghiệp nhà nước được thành lập năm 1997...

3. Người Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore 'ồ ạt' mua nhà ở Việt Nam

Chỉ trong tháng 4/2018, gần 2.000 căn hộ được ký bán cho người nước ngoài và đạt gần bằng con số cho cả năm 2017. Hầu hết khách ngoại mua nhà đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore, họ thường nhắm đến các sản phẩm BĐS nhà ở cao cấp/hạng sang. Nguyên nhân là do giá nhà ở tại Việt Nam vẫn còn rất thấp so với các nước khu vực Châu Á trong khi tỷ suất cho thuê hấp dẫn ở mức cao 4-5%/năm đối với căn hộ cao cấp...

4. Đề xuất làm sân golf trong vùng thoát lũ: Không ai làm vậy!

Công ty TNHH Orgel Việt Nam (huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương) đề xuất xây dựng khu phức hợp sân golf, vui chơi và nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Soi (thuộc tỉnh Hải Dương). Điều đáng nói, khu vực nghiên cứu dự án nằm trong khu vực tiêu thoát lũ sông Thái Bình. Trong khi các chuyên gia đều khẳng định, dứt khoát không được làm sân golf trong hành lang thoát lũ bởi điều đó rất nguy hiểm...

5. TP HCM sẽ xây Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch hơn 1.500 tỷ đồng tại quận 2?

UBND TP HCM vừa trình HĐND TP về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch tại quận 2, sử dụng vốn ngân sách thành phố với tổng mức đầu tư khoảng 1.508 tỷ đồng. Nhà hát này được xây dựng với quy mô 1.700 chỗ, có hai khán phòng, gồm khán phòng lớn 1.200 chỗ và khán phòng nhỏ 500 chỗ...

CẬP NHẬT LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ VIETCOMBANK 2018 ĐẦY ĐỦ, CHÍNH XÁC NHẤT!

Thông tin về lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2018 mới nhất cho vay chỉ từ 7,7%/năm cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Điều kiện được vay tiền mua nhà tại Vietcombank đơn giản, thủ tục linh hoạt giúp hỗ trợ tài chính cho khách hàng nhanh chóng.

Với hơn 50 năm hoạt động trên thị trường, Vietcombank hiện là một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam với hơn 100 chi nhánh trên cả nước. Vietcombank cũng là ngân hàng đầu tiên của Việt Nam có mặt trong Top 500 Ngân hàng hàng đầu Thế giới theo kết quả bình chọn do Tạp chí The Banker công bố. Hiện tại, Vietcombank là ngân hàng hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tài chính cho các doanh nghiệp và cá nhân. Khách hàng nào đang có ý định vay mua nhà tại Vietcombank có thể tham khảo thông tin về lãi suất vay mua nhà tại Viecombank 2018 cũng như các chính sách ưu đãi khác của ngân hàng trong bài viết dưới đây.

Không thể bỏ qua: So sánh lãi suất vay mua nhà 2018 của các ngân hàng uy tín nhất hiện nay

1. Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2018

Hiện tại Vietcombank đang cho vay mua nhà với 4 gói lãi suất ưu đãi như sau:

• Ưu đãi: 7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
• Ưu đãi: 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
• Ưu đãi: 9,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
• Ưu đãi: 10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng.

>>>> Xem thêm: Nhận ngay bạc triệu: Nhận thưởng lên đến 3 triệu đồng khi giới thiệu bạn bè đăng ký vay vốn qua Topbank.vn

Có thể thấy, các mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi tại Vietcombank là khá hấp dẫn khi so sánh với các ngân hàng cung cấp sản phẩm cùng loại với thời gian ưu đãi tương đương. Ngoài ra Vietcombank cũng là một trong những ngân hàng cho vay mua nhà với thời gian ưu đãi dài nhất hiện nay. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi dài giúp cho khách hàng chủ động được tài chính cá nhân, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố tăng giảm của thị trường lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2018

2. Tại sao nên vay mua nhà tại Vietcombank?

Ngoài quan tâm đến lãi suất, khi tìm đến các sản phẩm vay mua nhà, khách hàng còn phải xem xét cân nhắc các tiêu chí khác như hạn mức vay, thời hạn hoàn trả, phương thức thanh toán cũng như các dịch vụ liên quan khác.

Theo đó, các gói vay mua nhà của ngân hàng Vietcombank có những ưu điểm:

• Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
• Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
• Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
• Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iBanking hoặc VCB - SMSBanking.

Vay mua nhà tại Vietcombank năm 2018

3. Điều kiện khi vay mua nhà tại Vietcombank

Để vay mua nhà tại Vietcombank, khách hàng lưu ý đảm bảo đủ các điều kiện:

• Cá nhân không quá 45 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua hoặc bù đắp tiền đã mua nhà ở, đất ở, nhà để ở kết hợp cho thuê.
• Có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ
• Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay
• Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
• Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

4. Hồ sơ đăng ký khi vay mua nhà tại Vietcombank

Khách hàng lưu ý cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết sau để Vietcombank xem xét và giải ngân nhanh chóng:

• Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà hoặc vay bù đắp tài chính.
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Giấy tờ về tài sản bảo đảm

Hy vọng với thông tin về lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2018 cũng như các ưu điểm của sản phẩm sẽ giúp các bạn lựa chọn được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định mua nhà/đất của mình.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Vietcombank 

Tín dụng bất động sản vẫn cần được kiểm soát chặt

Mặc dù, tăng trưởng tín dụng cũng như khu vực cấp tín dụng đang trong tầm kiểm soát, song Ngân hàng Nhà nước lo ngại dòng vốn tín dụng vẫn chảy vào các lĩnh như cho vay mang tính rủi ro cao như đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS).

Tỷ lệ cho vay bất động sản vẫn cao

Theo thống kê tại các ngân hàng, hiện nay tỷ lệ cho vay trong lĩnh vực bất động sản thường ở mức dưới 10% tổng dư nợ. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều ngân hàng có tỷ lệ này vượt 10%, với dư nợ hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tính đến hết quý II, Sacombank đang có hơn 42.000 tỷ đồng dư nợ cho vay các hoạt động liên quan kinh doanh tài sản và dịch vụ tư vấn. Trong số này chủ yếu bao gồm bất động sản và dịch vụ môi giới tư vấn bất động sản. Xét về tỷ trọng trên tổng dư nợ cho vay của ngân hàng thì hệ số này chiếm 17%. Đây cũng là một trong số ít nhà băng có tỷ lệ cho vay trong lĩnh vực bất động sản vượt trên 10% tổng dư nợ hiện nay.

Hai nhà băng khác có tỷ lệ cho vay bất động sản vượt trên 10% là Kienlongbank và Techcombank cùng ở mức 12%. Với mức dư nợ chỉ khoảng 27.300 tỷ đồng, Kienlongbank đang cho vay tổng cộng 3.263 tỷ đồng trong lĩnh vực bất động sản, tăng tới 31% so với đầu năm. Còn tại Techcombank, tính đến hết tháng 6 nhà băng này dành hơn 20.000 tỷ đồng để cho vay trong lĩnh vực bất động sản, xấp xỉ hồi đầu năm.

Theo số liệu của NHNN, tính đến tháng 6 năm nay, tín dụng toàn ngành đã tăng 6,16% so với đầu năm. Trong đó, cho vay bất động sản chỉ tăng 2,19%, tỷ trọng cho vay mảng này hiện chiếm 7,5% tổng dư nợ nền kinh tế, thấp hơn rất nhiều so với mức 15,8% năm 2017 hay 17,1% vào năm 2016.

Số liệu tình hình kinh tế xã hội tại Hà Nội 6 tháng đầu năm cho biết tín dụng bất động sản hiện vào khoảng 114.000 tỷ đồng, chiếm 7,6% tổng dư nợ cho vay của thành phố (hơn 1,5 triệu tỷ), giảm 0,3 điểm % so với cùng kỳ. Trong khi đó, tỷ trọng tại TP.HCM hiện cũng đã giảm xuống mức 10,6%.

Nhiều lãnh đạo ngân hàng khác cũng cho biết đã có chủ trương nói “không” trong việc cung ứng tín dụng cho chủ đầu tư kinh doanh bất động sản mà tập trung vào cho vay cá nhân mua căn hộ. Một đại diện doanh nghiệp cho biết với tình hình thị trường bất động sản hiện nay, một số ngân hàng đã ngừng cho vay các dự án bất động sản mới từ lâu, chỉ giải ngân số ít cam kết cho vay cũ.

Cùng với các điều kiện tín dụng trong lĩnh vực này chặt chẽ hơn, mức lãi suất cũng được đẩy lên cao hơn so với lĩnh vực kinh doanh khác khiến dư nợ khó có thể tăng nhanh. Hiện lãi suất với lĩnh vực này tại các ngân hàng TMCP Nhà nước vào khoảng 10-11%/năm, trong khi đó, lãi suất tại khối ngân hàng cổ phần vào khoảng 12-13%/năm.

Kiểm soát chặt vẫn không thừa

Trong năm nay, NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 17%, đồng thời yêu cầu các ngân hàng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng và hạn chế cho vay vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản, chứng khoán. NHNN cũng nâng hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 150% lên 250% và hạ tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 60% xuống 45%. Đây là biện pháp trực tiếp nhằm kiểm soát tín dụng chảy vào lĩnh vực bất động sản, nơi cần nguồn vốn trung và dài hạn rất lớn.

Mới đây, Chính phủ một lần nữa yêu cầu từ nay đến cuối năm, NHNN tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, linh hoạt, hỗ trợ thanh khoản hợp lý cho các tổ chức tín dụng, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào bất động sản. NHNN cũng có chỉ thị về các nhiệm vụ trọng tâm của ngành 6 tháng cuối năm trong đó có yêu cầu các TCTD kiểm soát tốc độ và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như dự án BOT, BT giao thông, bất động sản… Đồng thời, sẽ thanh tra đột xuất các TCTD có tốc độ tăng cho vay cao vào bất động sản, chứng khoán, tiêu dùng, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ.

Tuy nhiên, theo đánh giá của một số chuyên gia kinh tế thì các số liệu trên mới là số chính thức theo các chỉ tiêu báo cáo trong hệ thống. Trong khi nhiều khả năng việc cho vay kinh doanh BĐS, chứng khoán còn nằm ẩn trong dư nợ cho vay tiêu dùng mà đến nay chưa bóc tách được.

Theo các cơ quan quản lý, việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh BĐS luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với NH, do pháp luật hiện hành đối với lĩnh vực BĐS còn nhiều bất cập, đặc biệt là các quy định điều chỉnh đối với loại hình BĐS mới; đầu tư kinh doanh BĐS là kênh đầu tư có lợi nhuận kỳ vọng cao, dẫn đến hoạt động đầu cơ, thao túng giá thị trường; tình trạng mất cân đối cung cầu tại nhiều phân khúc thị trường BĐS, đặc biệt phân khúc nhà ở cao cấp, biệt thự đang có dấu hiệu thừa cung. Đã vậy tiến độ xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là BĐS còn nhiều hạn chế, vướng mắc liên quan đến nhiều bộ, ngành, địa phương.

==>lãi suất ngân hàng uy tín

Xuất hiện vùng tứ giác bất động sản sôi động tại khu vực phía Đông Nam TPHCM

Thời gian gần đây, các tỉnh, thành trong vùng kinh tế Đông Nam bộ đã và đang làm việc chặt chẽ với nhau nhằm xúc tiến, đẩy nhanh tiến độ kêu gọi đầu tư, triển khai giải phóng mặt bằng để xây dựng nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ toàn vùng.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, các tỉnh thuộc phía Đông Nam TP.HCM đang dần hình thành nên một khu vực thị trường mới, gọi là vùng tứ giác bất động sản. Theo đó, vùng tứ giác BĐS mới này bao gồm Long Thành – Nhơn Trạch – Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An – Thủ Dầu Một (Bình Dương) -  quận 2, 9, Thủ Đức (TP.HCM) và một phần tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (TP. Bà Rịa, TP. Vũng Tàu). Đây là các khu vực đang có tốc độ phát triển BĐS sôi động nhất tại phía Nam hiện nay.

Nhận định về vùng tứ giác này, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE, cho rằng việc hình thành nên một điểm "nóng" mới trên thị trường là không tránh khỏi, bởi vì một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường BĐS tăng trưởng mạnh nhất thì cơ sở hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng nhất.

Được biết, theo quy hoạch giao thông phía Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có 3 tuyến đường cao tốc được xem là "cửa ngõ" cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay quốc tế Long Thành) sau này gồm: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết và Biên Hòa - Vũng Tàu.

Đến nay mới có tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (giai đoạn 1) đi vào hoạt động, 2 dự án còn lại đang chờ đầu tư. Theo Công ty CP dịch vụ đường cao tốc Việt Nam (VECE) - đơn vị quản lý, khai thác tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra tại 3 điểm là nút giao An Phú, cầu Long Thành và nút giao giữa đường cao tốc với quốc lộ 51.

Lãnh đạo VECE cho hay đã đưa ra phương án về lâu dài cần đầu tư thêm một nhánh cầu Long Thành, mở rộng từ tuyến đường vành đai 2 đến quốc lộ 51 lên 8 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp.

Bên cạnh đó, Sở GTVT tỉnh Đồng Nai thời gian qua cũng nhiều lần kiến nghị với Bộ GTVT sớm đầu tư tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu gần 9.000 tỷ đồng, đặc biệt khi xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành thì tuyến đường cao tốc này trở nên rất quan trọng do kết nối các khu công nghiệp với sân bay và cảng biển.

Theo đơn vị này, trong điều chỉnh quy hoạch vùng, TP.Biên Hòa là đô thị loại I; huyện Nhơn Trạch là đô thị loại II; huyện Long Thành, Trảng Bom là đô thị loại III. Trong tương lai, TP.Biên Hòa, huyện Long Thành, Nhơn Trạch là những cực quan trọng trong phát triển đô thị của Đồng Nai. Những khu vực trên phát triển sẽ thúc đẩy các vùng lân cận khác trong tỉnh và góp phần lớn trong  phát triển xây dựng đô thị vùng giữa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM.

Song song đó, hiện nay, TP.HCM đang cùng các tỉnh, thành phố trong vùng cùng tiến hành nghiên cứu các dự án kéo dài tuyến đường sắt để có cơ sở trình Bộ GTVT. Việc hình thành những tuyến đường sắt này có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối TP.HCM với các tỉnh, thành trong Vùng.

Chẳng hạn, vùng kinh tế này từ lâu cũng đang manh nha một dự án giao thông liên kết vùng "khủng" khác. Đó là dự án xây dựng tuyến đường sắt Tân Sơn Nhất – Long Thành, nằm trong quy hoạch mở rộng sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Trong đó, theo UBND TP.HCM hiện việc kết nối giao thông từ TP.HCM đến sân bay Long Thành tương lai chủ yếu qua tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có khả năng ùn tắc. Vì vậy cần nghiên cứu xây dựng sớm tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành để chia sẻ.

Trước đó, UBND TP.HCM chính thức chấp thuận phương án đầu tư kéo dài dự án tuyến metro số 1 đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương).

Đáng chú ý, tại cuộc họp gồm đại diện các sở GTVT Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mới đây, được biết dự án có tính chất liên Vùng quan trọng kỳ vọng sẽ được đầu tư sớm là tuyến đường Vành đai 3. Đường vành đai 3 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và điều chỉnh từ năm 2013.

Theo đó, Tuyến đường này dài 89,3 km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An theo lộ trình bắt đầu từ Bến Lức, chạy dọc cao tốc Bến Lức – Long Thành đến Nhơn Trạch, Tân Vạn, Bình Chuẩn, Quốc lộ 22 và kết thúc tại Bến Lức.

Mới đây nhất, dựa trên nhu cầu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Đồng Nai cho biết đã làm việc với Sở Giao thông Vận tải TP.HCM để bàn phương án xây dựng cầu Cát Lái sớm nhằm tạo thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp Long Thành, Nhơn Trạch ra cảng ở TP.HCM và ngược lại. Tỉnh Đồng Nai sẽ là địa phương chủ động đứng ra xây dựng dự án, mời gọi các nhà đầu tư để đẩy nhanh thời gian thực hiện.

Theo đó, Cầu Cát Lái có tổng chiều dài cầu và đường dẫn dài 4,5km, vận tốc 80 km/giờ. Tổng mức đầu tư với 4 làn xe là vào khoảng 7.200 tỷ, trong đó giải phóng mặt bằng cho cả 2 địa phương là 1.225 tỷ.

Chính việc nhìn thấy được cơ hội to lớn cho sự phát triển thị trường trong giai đoạn tới, mà quan trọng nhất vẫn là siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành, gần đây, những vị trí thuộc khu tứ giác nói trên đã và đang đón nhận những dòng vốn lớn vào lĩnh vực BĐS. Điển hình như Đồng Nai tái khởi động những dự án khu đô thị, khu dịch vụ, khu nhà ở kiêm du lịch sinh thái… có vốn đầu tư hàng trăm triệu USD với những tên tuổi lớn, như: Amata (Thái Lan), Vina Capital (Singapore), DLFC….

Mới đây nhất, một đại gia địa ốc lớn đến từ châu Á cũng đã thâu tóm dự án khu đô thị có quy mô rộng hơn 500ha tại Nhơn Trạch. Song song đó, các dự án như Swan City, Đông Sài Gòn, Nhơn Trạch City, Khu phức hợp Long Thanh Bay, dự án Khu đô thị chuyên gia Victory Long Thành, dự án Mega City rộng gần 90ha của địa ốc Kim Oanh… cũng đã tái khởi công.

Bên cạnh đó, phải kể đến công ty Berjaya (Malaysia) đã rót 230 triệu USD để đầu tư khu tổ hợp Biên Hòa City Square, Tập đoàn Amata (Thái Lan) cũng dành hơn 2,6 tỉ USD phát triển dự án Amata City Biên Hoà quy mô lên đến 700 ha. Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City tại TP. Biên Hoà trị giá hàng nghìn tỷ đồng.  Đây là dự án hiếm hoi có 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát, hiền hòa, toạ lạc ở vị trí tiếp cận với Vũng Tàu, TP.HCM thuận lợi thông qua các tuyến cao tốc trên.

Là địa phương nằm trong vùng tứ giác này, với lợi thế về du lịch nghỉ dưỡng biển, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang hưởng lợi khá lớn nhờ chiến lược xây dựng mạng lưới giao thông liên kết toàn vùng. Từ đó, dòng tiền đầu tư vào bất động sản cũng đang "chảy" mạnh vào tỉnh này, với kỳ vọng trong tương lai sẽ tạo ra một thị trường giao dịch nhà đất khá sôi động.

Tại đây, có thể kể như tập đoàn Tuần Châu với siêu dự án du lịch - nghỉ dưỡng ven biển; ông chủ dự án Ho Tram Strip cũng đang manh nha dự án sân bay lưỡng dụng hơn 4,2 nghìn tỷ đồng; một đại gia địa ốc khác đến từ Thái Lan cũng đang làm việc với tỉnh này xin chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Long Sơn có diện tích hơn 2.000ha…

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã làm việc với Công ty Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) để nghe phương án nghiên cứu dự án đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng do đơn vị này đề xuất. Korea Infrastructure Company Limited đề xuất đầu tư dự án với tổng vốn dự kiến 3,2 tỷ USD gồm nhiều hạng mục khách sạn, sân golf, condotel...

Nguồn tin từ tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi cả ngàn tỷ đồng để mua 4 dự án có quy mô lớn ngay trung tâm TP Vũng Tàu. Tập đoàn Novaland cũng tham gia vào Bà Rịa - Vũng Tàu với dự án Palm Beach Vũng Tàu, hay Công ty BĐS Danh Khôi cũng đã thâu tóm một dự án có quy mô gần 10ha ngay trung tâm TP Bà Rịa để phát triển khu đô thị Barya Citi. Đây là dự án nhà phố và biệt thự cao cấp đầu tiên tại TP Bà Rịa.

Ngoài ra, hàng loạt dự án lớn cũng đang bắt đầu khởi động như Công ty Phúc Điền Land với dự án Golden City, Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD; Công ty Gia Long, Công ty nam thái bình dương,Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.

Huyện Bàu Bàng - Bình Dương: Đánh thức tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội

Thị trấn Lai Uyên trực thuộc huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) mới đây đã được Uỷ Ban Thường vụ Quốc hội phê chuẩn việc thành lập là một bước “đột phá” để huyện Bàu Bàng “cất cánh” trong tương lai. Phóng viên Báo Công lý đã có cuộc trao đổi với ông Lê Khắc Tri - Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng về hiểu hơn về tiềm năng cũng như triển vọng và những giải pháp nhằm phát triển kinh tế - xã hội của huyện trong thời gian tới.
                                                                         
P/V: Nguồn lực nào để UBND huyện Bàu Bàng hiện thực hoá những ý tưởng đột phá, tạo động lực cho một Bàu Bàng phát triển theo kế hoạch, thưa ông?

Ông Lê Khắc Tri: Ngày 11/7/2018, tại phiên họp thứ 25 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), đã xem xét quyết định việc thành lập thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.

Thị trấn Lai Uyên được thành lập trên cơ sở chuyển nguyên trạng địa giới hành chính của xã Lai Uyên, thị trấn có 8 khu phố, gồm Bàu Bàng, Xà Mách, Bàu Hót, Bến Lớn…. phía Bắc giáp xã Trừ Văn thố, và xã Cây Trường II, phía nam giáp xã Long Nguyên và Lai Hưng, phía đông giáp xã Tân Hưng và xã Tân Long (huyện Phú Giáo), phía Tây giáp xã Long Hoà (huyện Dầu Tiếng).  Việc UBTVQH thành lập thị trấn Lai Uyên chính là điểm nhấn, động lực mới để cho huyện Bàu Bàng “cất cánh” trong tương lai.

Tiếp nối truyền thống Anh hùng trong chiến đấu năm xưa, chúng tôi quyết tâm xây dựng Bàu Bàng trở thành vùng đất Anh hùng trong thời kỳ mới, thời kỳ công nghiệp hoá - hiện đại hoá, đưa Bàu Bàng trở thành Trung tâm công nghiệp của tỉnh Bình Dương.

Để ý tưởng thành hiện thực, chúng tôi trân trọng mời gọi các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến Bàu Bàng tìm hiểu cơ hội đầu tư và cùng hiện thực hoá giấc mơ trên vùng đất Bàu Bàng. Chúng tôi cam kết luôn cầu thị lắng nghe và tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư. Trên hết là tinh thần phục vụ có trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, công chức và cam kết đảm bản an ninh trật tự, an toàn xã hội, sẵn sàng hợp tác, chia sẻ đồng hành cùng nhà đầu tư.

Ông Lê Khắc Tri, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng

P/V: Thưa ông, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của Bàu Bàng sẽ đảm bảo cân đối cơ cấu kinh tế của huyện Bàu Bàng, đặc biệt là gắn với với bảo vệ môi trường ra sao?

Ông Lê Khắc Tri: Định hướng của Thường trực huyện uỷ và UBND huyện trong việc xây dựng huyện Bàu Bàng theo hướng công nghiệp - dịch vụ -nông nghiệp. Do đó, huyện đang phấn đấu trở thành trung tâm công nghiệp và là đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh, góp phần tích cực đưa tỉnh Bình Dương trở thành đô thị loại I vào năm 2020.

Về phát triển công nghiệp giai đoạn 2016 - 2020, mức tăng trưởng bình quân là 18%-20%, chúng tôi phát triển 2.300 ha đất công nghiệp, và dự kiến phát triển thêm 1.300 ha đất dịch vụ - đô thị xây dựng cảng cạn IDC Bàu Bàng. Trong đó, huyện chú trọng phát triển công nghiệp theo hướng đa dạng, khuyến khích phát triển các ngành kỹ thuật cao, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp chế biến thực phẩm, công nghiệp thân thiện với môi trường.

Để thực hiện được định hướng trên, huyện đã chú trọng phát triển hệ thống giao thông thuận lợi, gồm đường Quốc lộ 13  thuộc đường loại 1, quy mô 6 làn xe, các tuyến đường trong Khu công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng được đầu tư hoàn chỉnh, kết nối đồng bộ.

Hiện tại huyện Bàu Bàng có 2 khu công nghiệp, Khu công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng diện tích 2.166 ha (1000 ha đất công nghiệp cơ bản được lấp đầy và đã khơi công đầu tư mở rộng 1000 ha đất công nghiệp trong đó 893 ha thuộc huyện Bàu Bàng). Khu công nghiệp Tân Bình diện tích 352.49 ha, trong đó có 95,18 ha thuộc huyện Bàu Bàng đã được đầu tư cơ sở hạ tầng sẵn sàng đón các nhà đầu tư. Ngoài ra, 2 khu công nghiệp Lai Hưng 600 ha và khu công nghiệp Cây Trường 700 ha đã có chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ. Huyện và Tổng công ty đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV BECAMEX IDC CORP đang xúc tiến triển khai thực hiện.

Bên cạnh phát triển công nghệ, ngành nông nghiệp công nghệ cao cũng được chúng tôi chú trọng để nâng cao giá trị các mặt hàng nông sản, nông nghiệp trong chuỗi cung ứng với khu vực nội địa và chuỗi cung ứng toàn cầu. Đó cũng chính là tạo cho Bàu Bàng một diện mạo là thị tứ phát triển công nghiệp - dịch vụ, nhưng vẫn giữ lại một nét hài hoà với thiên nhiên và nông nghiệp.

P/V: Vấn đề an sinh xã hội và phát triển giáo dục cũng như hệ thống y tế phục vụ người dân được đảm bảo ra trong thời gian tới, thưa ông?

Ông Lê Khắc Tri: Chúng tôi nhận thức được rằng phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ chính là tạo đà cho kinh tế - xã hội của huyện phát triển. Đó cũng chính là tạo động lực cho sự phát triển các lĩnh vực an sinh xã hội, và chăm lo đời sống y tế, giáo dục và đời sống tinh thần cho người dân.

Hiện nay, hệ thống giáo dục của huyện được quan tâm đầu tư hoàn chỉnh từ mầm non đến trung học phổ thông. Trên địa bàn huyện có 31 trường học, trong đó có 17 trường đạt chuẩn Quốc gia.

Hầu hết các trường, lớp đều được đầu tư xây dựng hiện đại, thiết bị dạy và học được trang bị đầy đủ đồng bộ đáp ứng nhu cầu học tập của con em trong huyện và công nhân lao động.

Về y tế, toàn huyện có tất cả 7 trạm y tế có đội ngũ bác sỹ khám chữa bệnh và đội ngũ nhân viên y tế có năng lực, kinh nghiệm. Trung tâm y tế huyện  đã được đầu tư, cơ bản đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân. Bệnh  viện huyện quy mô 100 giường bệnh đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư để phục vụ nhân dân khám chữa bệnh tốt hơn.

Bên cạnh đó các dịch vụ thương mại đang trong quá trình phát triển và hoàn thiện, hiện trên địa bàn huyện có bến xe khách Bàu Bàng hoạt động vận chuyển hành khách và hàng hoá nội tỉnh và liên tỉnh. Song song với đó các chợ truyền thống và các chi nhánh ngân hàng thương mại đã được kết nối để phục vụ nhu cầu của người dân và doanh nghiệp ngày càng hoàn thiện hơn.

KHU CÔNG NGHIỆP & ĐÔ THỊ BÀU BÀNG

Cơ sở pháp lý :

- Lịch sử hình thành: Được thành lập theo Quyết định số 566/TTg-CN ngày 10/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ v/v chủ trương thành lập KCN Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Giấy chứng nhận đầu tư số : 46221000302 ngày 23/10/2007 do Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Dương cấp.
- QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 1163/QĐ-BTNMT ngày 03/06/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Vị trí :

Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng thuộc địa bàn các xã Lai Hưng và Lai Uyên, huyện Bến Cát , tỉnh Bình Dương .
Khu công nghiệp có vị trí giao thông rất thuận lợi, nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 13, thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa miền Đông Nam bộ và miền Trung Tây nguyên.

Vị trí:

Khoảng cách đến cách vị trí quan trọng :

GIỚI THIỆU

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XÂY DỰNG & ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NAM THÁI BÌNH DƯƠNG

Được thành lập vào năm 2014.

Là một trong những đơn vị dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, và hiện đang là nhà đầu tư của hàng loạt các dự án bất động sản nhà ở cao cấp và đất nền trên thị trường Bình Dương thuộc Khu Đô Thị Mỹ Phước.

Nơi tinh hoa của lĩnh vực bất động sản hội tụ. Đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, đầy nhiệt huyết, sáng tạo, và có chuyên môn cao.

Tầm nhìn

Đơn vị phân phối, tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam, Lựa chọn số 1 của các Chủ Đầu Tư dự án.

Sứ mệnh

"Hiện thực hoá ước mơ có một mái nhà đầm ấm của mỗi người Việt Nam".

Đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản - dự án căn hộ cao cấp, trung cấp, đất nền, nhà phố, nhà biệt thự… nhằm đem đến cho khách hàng sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất.